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不倫・浮気、夫婦問題の相談室[ミウ]
離婚後の住宅名義変更
数年前に離婚したのですが、その際マンションの名義変更やローンの債務者変更などを行わないままでした。再婚した現在名義変更などをしたいのですが、前妻に協力を仰ぐ必要があり、お願いしたのですが取り合ってくれません。このままでは後々自分が死んだ後にマンションの所有権を取られかねません。
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アドバイス：4件
裁判しかないですね
今となっては、裁判しかないでしょうね。
まずは、前妻に裁判で争う意思があるのかどうかを、内容証明郵便で確認してみてはどうでしょうか?
そうすることで、自分の本気度を伝えましょう。
このアドバイスにお礼をする（相談者本人のみ）
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どうしようもないかな。
離婚して何年かそのままなら、それを認めた訳ですから、どうしようもないですね。今更、別れた男のために苦労をする女はいないでしょう。裁判をしても無駄でしょう。ただ、自己破産はできますが、そこまで困窮していますか?余裕があるように見えますが・・・。諦めてください。
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マンションの所有権は?
まず、数年前に離婚された、ということですが、あなたは、現在そのローンの対象のマンションに住んでられるのですか?
また、債務者変更をしなかった、ともあり、自分の死後マンションの所有権を取られる、ともおっしゃってますが所有権はあなたではないのですか?また債務者はあなたの単独債務なのか前の奥さんとの共同債務だったのですか?
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離婚後の住宅名義変更
なぜ前妻と直接話をしようとするのかが、わからない。名義変更をしなかったということは、離婚時に財産分与の話がきちんとされていなかったと思われるため、もう一度離婚当時と同じ話し合いが必要だが、司法書士、弁護士を使って、お互いの納得いくところで名義変更をする必要がある。
なぜ、そのマンションが前妻のモノではなく、本人のモノと判断されているのか不明です。前妻は、自分の名義にするべきと思っているのではないでしょうか?名義を与えるほうがすることは印鑑を押すだけです。
納得するために、弁護士が必要で、印鑑を押す資料を作るために司法書士が必要です。司法書士は、前妻の元まで行って印鑑をもらってくれるはずです。
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