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離婚に伴う財産分与に税金はかかるの?

相談者：ねえまん（女性　40代）　
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2010.10.26 21:03:55

離婚に伴い、自宅を主人名義から私名義にかえることになりました。(不動産を財産分与してもらうということです。)この場合、税金はかかったりするのでしょうか。また、どのような手続きが必要なのでしょうか。

カテゴリ:
離婚 > 親権・財産分与
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アドバイス：4件

アドバイスありがとうございました。

回答者：ねえまん(投稿者)（女性 40代）　
2010.10.28 20:15:03

とても具体的な返答で参考になりました。ありがとうございました。

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課税対象です

回答者：だいてつ（男性 30代）　
2010.10.27 22:27:41

離婚の場合の財産分与については、とくに過大な財産でなければ「贈与税」や「譲渡所得課税」はかかりません。金額が過大であるかどうかは税務署にお問い合わせください。しかし、ご質問は不動産の場合ですので、受け取り側つまりねえまん様に対して「不動産取得税」および「登録免許税」がかかります。税負担を軽減させる特例措置などもありますので、個別のケースについては各都道府県の役場にお問い合わせください。

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かかるでしょう

回答者：じゃニア（男性 40代）　
2010.10.27 19:21:13

財産分与と言っても婚姻期間や住宅の評価額により贈与となるのか、分与になるのかによりかわってきます。婚姻期間が長ければ、共同財産相当額も大きくなりますし、慰謝料として分与もあります。

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私の両親が離婚した時の話です

回答者：み～たろ～（男性 30代）　
2010.10.27 17:13:59

私の母が離婚した時には、裁判所の協議で不動産を分与してもらいましたが、取得するための税金はかからなかったと記憶しています。ただし、名義を書き換えるための登記税などはかかったはずです。

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